El 23 de septiembre de 2026, Maricarmen, de 87 años, salió en camilla del piso del Retiro en el que vivía desde 1956. Pagaba unos 500 € de renta antigua; le pedían 2.650 €. Su pensión: 1.350 €.

¿Le habría salido mejor comprar? Y, sobre todo: si hoy tienes 35 años y alquilas, ¿qué te pasa a ti a los 87? Seguimos a Lucía (alquila e invierte la diferencia) y a Marcos (compra con hipoteca) desde los 35 hasta los 95 años, año a año.

📊 Simulador gratis (cambia cualquier supuesto): https://docs.google.com/spreadsheets/...

🗂️ Serie «Auditoría»: cuéntanos tu caso en los comentarios (edad, ingresos, si alquilas o compras y qué te preocupa). Sin nombres.

Capítulos
0:00 70 años en el mismo piso
1:20 Qué es la renta antigua y por qué se acabó
3:00 ¿Le habría salido mejor comprar?
4:59 El duelo: Lucía contra Marcos
6:23 Los primeros años: gana Lucía
7:28 El cruce: por qué Marcos adelanta
8:39 La jubilación: el alquiler contra la pensión
10:17 Los 87 años de Lucía
11:30 Cambiamos los supuestos
12:55 El plan si alquilas
14:48 Conclusión y serie «Auditoría»

Supuestos: piso de 70 m² en un barrio medio de Madrid (315.000 €), hipoteca 80 % a 30 años al 3 % fijo, alquiler inicial 998 €/mes (+3 %/año), vivienda +2,5 %/año, IPC 2 %, cartera 5 % neto (4 % jubilada), pensión media de jubilación 1.576 € × 14. Cifras en euros de hoy.

Fuentes: La Vanguardia, Euronews, Pauta, Maldita (caso Maricarmen, septiembre 2026) · LAU 1994, disposición transitoria segunda · Tinsa 3T 2026 (Retiro 6.369 €/m²) · idealista julio 2026 (alquiler Madrid 23,2 €/m², +6,8 % anual en España) · Brains RE 2T 2026 · Euríbor septiembre 2026 · Seguridad Social (pensión media, sept. 2026) · INE ECV vía El Español (7,5 % de mayores de 65 de alquiler).

Contenido divulgativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Lucía y Marcos son personajes ficticios. Las imágenes del caso de Maricarmen son ilustrativas y no la representan.

#alquiler #vivienda #jubilación #finanzaspersonales #Maricarmen