Друзі, ну а на вашу думку - вчинили ми правильно, чи ні? Бо ми ще і самі не зрозуміли 😅🙈 Бо нам наче і пощастило знайти будинок за приємну ціну, але і проблем тут немало 😅
Ну і також - як ви думаєте станом на 2026 рік в США краще купувати чи орендувати?

Не забуваємо донатити на ЗСУ! 🙏
📱 Я в інстаграм: https://www.instagram.com/kris_zahrebelna/

Поки дивилася відео, так почала переживати, ніби сама купила цей будинок. Христино, бажаю Вам владнати усі складнощі! Ви з чоловіком (і кішечкою) молодці. Має все бути добре 👍

На мою думку, ви все зробили правильно.
Пишу, як американка з 30 літнім досвідом життя у США.
Я також колись, коли мені було 33 роки, купила сама, самотня мама з дитиною-інвалідом (бо чоловік не вивозив ситуації) 3-бедрум townhouse. В ті часи люди дивувалися, як я могла наважитися на таку дорогу купівлю (як для мене).
4 роки я виплачувала іпотеку, дорогих ремонтів у мене, правда, не було.
Хату я ДУЖЕ добре продала у 2007 через те, що у мене повністю змінилося життя і я переїхала в Україну (!!!) у 2007 році на постійне проживання до свого другого чоловіка, де народила другу дитину, маючи на той час американське громадянство!
Прожили в Україні 7,5 років і з початком війни у 2014, я знову все зібрала у 2015 і переїхала з сином у США.
Мій чоловік з донькою приїхали у 2016.
Ми фактично знову все почали з нуля (це, звичайно, перебільшення) і наразі ми виплачуємо іпотеку 2 townhouses.
Один практично виплачений і будинок здається в оренду, що оплачує нам іпотеку нашого другого будинку, де ми проживаємо і досить задоволені ним, великих ремонтів поки що не було.
Бажаю вам успіхів!

Дуже рідко пишу коментарі. По перше, дякую за якісний контент українською, по друге - за щирість та відвертість. Небагато людей здатні визнавати свої промахи. По третє - ніхто в цьому світі не знає, зробили ви правильно чи лоханулись. Про це можна говорити лише пост-фактум...  Зі свого боку я бажаю Вам удачі! Слава Україні!!!

Чекаємо випуск - Я Христина з Харкова, живу в США 37 років і нарешті ми виплатили іпотеку...

1 кредіт - платіть,
2 терміт - травіть,
3 прес - качат,
4 анжуманія

На мою думку,це була не вдала покупка. Ціни більше не ростуть,а по волі знижуються і є велика вирогідність обвалу ринку нерухомості. У вас ніби і свій будинок,та всеодно ви навіть не можете накрити його тентом,щоб витравити термітів. Сам будинок в середині виглядає дуже депресивно,види з вікна на чужі стіни,а вікна на кухні десь під стелею і менше,ніж в туалеті. Я завжди,коли бачила таки будинки,думала ,хто таке купляє, це ж можна здобути важку депресію?. Ви нічого не заробити з цього будинку,бо коли ви виплатите кредит,то цей будинок мав би коштувати більше двох мільйонів,який сенс вкладати таки гроші і мати такий низький прибуток через 30 років? Краще інвестувати в щось,що дає постійний прибуток і за 30 років буде набагато більша сума

Це фанерна коробка без землі. Її реальна (інвестиційна) вартість = 10 років оренди мінус кап витрати.   Тобто приблизно 400-500к. + критичні ризики (втрати) на хаях... Що ще? Перший рік не найважчий, а найлегший. Бо він ще прогнозований і є запас з попереднього життя.  Чим далі тим важче буде.. ви заплатили за урок - тепер тікайте. Замість ванни і тп знайдіть гарного фін консультанта. Серйозно.

Найцінніше, що у вас є-це ви сама! Щира, справжня, чесна і порядна. Удачі вам з чоловіком, витримки і правильних розстановок у голові.

Вкотре переконуюсь що забудовники однакові у всьому світі. Не зекономить на роботах чи матеріалах - не заробить. Вірніше не заробить стільки, скільки хоче.

Дякую за контент!

Єдине не зрозумів, для чого двом людям і коту 180 квадратів.

Бажаю успіхів! Але я би продав цей будинок, поки нові косяки не вилізли і ціна поки ще тримається. Очікується велике скорочення в ІТ секторі і в LA почнеться масштабний  розпродаж нерухомості тих хто попадає під скорочення, бо ціни там космос… Але звичайно якусь нерухомість потрібно купляти, по любому, це інвестиція. Я прожив в США 20 років і продавши свою квартиру зрозумів, що грошей на прожиття не працюючи вже до пенсії мені вистачить, а потім почнуться виплати пенсійні. Тому не забувайте також про свої пенсійні накопичувальні плани і буде вам щастя, але вже з проживанням в Європі…)

Усі глобальні справи які я починав у житті  на старті видавались не підйомними, у вас в се вийде. Я б додав, що було правильно зробити це зараз, до того, як ви станете батьками, та маєте більш розв'язані руки. Бажаю вам усього найкращого та щасливого життя з великою родиною в цьому будинку.

Ипотека - это когда покупаешь хату себе и еще одну - банку. Всегда так было.

Це плата нe за хату- це плата за Los Angeles! Тому ми і переїхали в інший штат після 15 років в Каліфорнії.

Відверте інтервʼю, лайки за щирість.

Стрес та невпевненість в майбутньому, забирає всі сили , тому зникло бажання ходити в спортзал.
За останні два роки відчув це на собі... 😢

Це дуже довга історія. Із відео зрозуміло, що виплачувати нелегко, зайвих грошей немає. Я би не купувала такий великий дім на підйомі цін. Особисто для мене він не коштує стільки долларів та вашої енергії.

Молодець що відкрито показуеш життя.
Удачи тобі. Чекаємо твої відосіки. Все супер

Привіт. Не слухайте нікого не платіть додатково тіло кредиту. Краще тримайте гроші на рахунку якими ви можете скористатись  по потребі , бо вкладете в будинок і грошей з його вже не витягнете а платежі не зміняться. Краще будете мати гроші як страхівку на тяжкі часи бо нерухомість в США може обвалитись і продати  буде тяжко. А так будете мати на своєму рахунку один лям і виплатите будинок. Бо додаткові виплати не вливають на платежі по кредиту для вас а для банкудодаткові кошти якраз ОК. Я робив так.