日本房產便宜到心動，為什麼日本人不買？台灣人正在接手「負動產」惡夢？
放輕鬆RELAX
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Japanese Real Estate, Buying a House in Japan, Why Do Detached Houses in Japan Seem So Cheap?
From 50-year mortgages, the rental difficulties of the elderly, unfinished homes, vacant properties, and unsellable "negative assets," this episode discusses the risks Taiwanese people most easily overlook before buying a house in Japan.
Affordable housing in Japan isn't necessarily a dream; it could also be a nightmare for Japanese people trying to sell.
If a house is really that good, why don't Japanese people buy it themselves?
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而台灣一直是買房投資，不是買來住
而台灣人就把這錯誤的觀念帶到日本買房
還沾沾自喜想說，日本人真笨，這麼便宜不買，到時候漲價賣房給日本人，賺翻了
事實上都不知道，日本買房投資這手法，早是上個世代日本玩剩下來的，日本早就用各種法律堵死買房來投資的投資客了
而我看了好多去日本買房的投資客(兩岸的)，最後都被日本稅法與租客法堵死
最後不是賣給其他不知情的投資客就是直接賠本賣掉止損
最後買房留下來的，不是自住，就是開民宿公寓，租給當地或是外國遊客，也留一間給自已來日本玩時有得住
但是所有節目都不會說明氣候的問題，也很少看過日本冬季實際生活的影片。對於生活在亞熱帶的台灣人來說，冬天的雪季可能是實質上的地獄。因此個人可以接受的程度，大概是沖繩。
不像台灣直接法律開大門讓房地變成投資、炒作、攏斷的天然資源，就像國營事業一樣，居住、交通、食品這些生存所需的基本人權是需要適當管制的，不能放任資本入場為所欲為。
有些人錯把「自由市場」和「民主自由」相類比，就好像如果你對一群流氓說「今天我給你們無限的自由」，你覺得他們會開始魚肉鄉民，還是建立一套制度和百姓公平競爭？ 這才是自由市場，是資本獲得自由、貪婪獲得解放，和普通人想的「自由」沒有半毛錢P關係。
說的更直白一些，如果你在討論生存和幸福，某個人卻和你掰扯什麼自由市場，你就可以叫他去呷賽了，他只是個噁心貪婪虛偽、靠沙頭生意賺錢的人。
台灣的房地，就好像政府訂了個國家沙謬日，除非你進場搶佔到自己生存所需，不然就是等著被自由解放的資本屠沙，事實上台灣的現狀就是如此。
尤其是那些巨大的喬木廢渣，不能以取暖的名義用壁爐燒掉。
如果一棟透天房子（一戶建）只要一百萬台幣，為什麼不能買？
有一些管理費，稅金，水電費都是在合理範圍，並沒有什麼奇怪。
日本人（子女）不想繼承，是因為他們都在東京等大都市工作生活，所以沒時間處理鄉下的房子。
其實說鄉下也沒有多鄉下，只是你和東京比，就算鄉下。
福岡市區的房子，全新一戶建，不是翻修喔！是全新建築，只要台幣 700 萬，同樣的房子在台灣可能要 3000 萬，怎麼不能買？
日本房產便宜到心動，為什麼日本人不買？台灣人正在接手「負動產」惡夢？
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From 50-year mortgages, the rental difficulties of the elderly, unfinished homes, vacant properties, and unsellable "negative assets," this episode discusses the risks Taiwanese people most easily overlook before buying a house in Japan.
Affordable housing in Japan isn't necessarily a dream; it could also be a nightmare for Japanese people trying to sell.
If a house is really that good, why don't Japanese people buy it themselves?
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