Pourquoi Personne N'Achète Ces Maisons Pas Chères avec Terrain en Limousin Même à Ces Prix ?
Le Marché Des Maisons
10,283 views
Dix maisons pas chères avec terrain en Limousin, de 99 000 € à 31 950 €, toutes réellement en vente aujourd'hui dans la Creuse, la Haute-Vienne et la Corrèze.
Et la vraie question : pourquoi ces maisons ne se vendent pas, alors que le prix moyen au mètre carré y est l'un des plus bas de France ?
0:00 Trois granges en pierre, un ruisseau et une source à 44 500 € — et personne ne l'achète
1:28 N° 10 — Saint-Léger-Magnazeix (87)
4:32 N° 9 — Saint-Sébastien (23)
7:52 N° 8 — Chéniers (23)
9:28 Un terrain sur deux communes
10:32 N° 7 — Nexon (87)
12:16 L'assainissement à créer
13:20 N° 6 — Eygurande (19)
14:48 DPE G : interdit à la location
16:40 N° 5 — Lafat (23)
19:36 N° 4 — Les trois granges
20:56 Changement de destination et PLU
22:16 N° 3 — Clugnat (23)
23:52 Un prêt trop petit pour la banque
25:12 N° 2 — Méasnes (23)
27:44 N° 1 — Saint-Hilaire-le-Château (23)
30:48 Ce qui bloque vraiment ces ventes
Chaque maison à vendre de ce classement a été vérifiée une par une : prix affiché, commune, surface habitable, terrain, dépendances et note du DPE quand l'annonce la publie. Aucune estimation, aucun bien inventé.
Et surtout dix raisons différentes, jamais la même deux fois : le DPE F ou G et l'interdiction de louer une passoire thermique, les frais de notaire réglés en liquide hors du prêt immobilier, l'assainissement individuel à créer et le diagnostic du SPANC, la taxe foncière, le changement de destination d'une grange bloqué par le PLU, le prêt trop petit pour intéresser une banque, et le désert médical.
Une précision importante, parce que beaucoup se trompent : les classes F et G du DPE sont interdites à la LOCATION, la G depuis le 1er janvier 2025 et la F en 2028. Elles ne sont ni interdites d'habitation, ni interdites de vente.
On cite aussi ce qui existe autour : le zonage France Ruralités Revitalisation, MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro, comme des faits et jamais comme un conseil.
Si l'immobilier rural et la vie à la campagne vous intéressent, abonnez-vous et activez la cloche. Dites-moi en commentaire laquelle vous choisiriez, avec son numéro.
Cette vidéo est fournie à titre purement informatif et ne constitue pas un conseil financier ou en investissement. La valeur des biens immobiliers évolue, et les spectateurs doivent faire leurs propres recherches ou consulter un professionnel avant toute décision d'achat.
#MaisonPasChere #ImmobilierRural #VieALaCampagne #ImmobilierPasCherFrance
6 Comments
Pourquoi Personne N'Achète Ces Maisons Pas Chères avec Terrain en Limousin Même à Ces Prix ?
Le Marché Des Maisons
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Dix maisons pas chères avec terrain en Limousin, de 99 000 € à 31 950 €, toutes réellement en vente aujourd'hui dans la Creuse, la Haute-Vienne et la Corrèze.
Et la vraie question : pourquoi ces maisons ne se vendent pas, alors que le prix moyen au mètre carré y est l'un des plus bas de France ?
0:00 Trois granges en pierre, un ruisseau et une source à 44 500 € — et personne ne l'achète
1:28 N° 10 — Saint-Léger-Magnazeix (87)
4:32 N° 9 — Saint-Sébastien (23)
7:52 N° 8 — Chéniers (23)
9:28 Un terrain sur deux communes
10:32 N° 7 — Nexon (87)
12:16 L'assainissement à créer
13:20 N° 6 — Eygurande (19)
14:48 DPE G : interdit à la location
16:40 N° 5 — Lafat (23)
19:36 N° 4 — Les trois granges
20:56 Changement de destination et PLU
22:16 N° 3 — Clugnat (23)
23:52 Un prêt trop petit pour la banque
25:12 N° 2 — Méasnes (23)
27:44 N° 1 — Saint-Hilaire-le-Château (23)
30:48 Ce qui bloque vraiment ces ventes
Chaque maison à vendre de ce classement a été vérifiée une par une : prix affiché, commune, surface habitable, terrain, dépendances et note du DPE quand l'annonce la publie. Aucune estimation, aucun bien inventé.
Et surtout dix raisons différentes, jamais la même deux fois : le DPE F ou G et l'interdiction de louer une passoire thermique, les frais de notaire réglés en liquide hors du prêt immobilier, l'assainissement individuel à créer et le diagnostic du SPANC, la taxe foncière, le changement de destination d'une grange bloqué par le PLU, le prêt trop petit pour intéresser une banque, et le désert médical.
Une précision importante, parce que beaucoup se trompent : les classes F et G du DPE sont interdites à la LOCATION, la G depuis le 1er janvier 2025 et la F en 2028. Elles ne sont ni interdites d'habitation, ni interdites de vente.
On cite aussi ce qui existe autour : le zonage France Ruralités Revitalisation, MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro, comme des faits et jamais comme un conseil.
Si l'immobilier rural et la vie à la campagne vous intéressent, abonnez-vous et activez la cloche. Dites-moi en commentaire laquelle vous choisiriez, avec son numéro.
Cette vidéo est fournie à titre purement informatif et ne constitue pas un conseil financier ou en investissement. La valeur des biens immobiliers évolue, et les spectateurs doivent faire leurs propres recherches ou consulter un professionnel avant toute décision d'achat.
#MaisonPasChere #ImmobilierRural #VieALaCampagne #ImmobilierPasCherFrance
Je suis dégoûté de ces Guignols censés diriger ce magnifique pays 🤬
Né dans les Vosges.. petit-fils de mineur.. famille de militaire..
J’ai dû m’expatrier pour réussir à nourrir ma famille [ 5pers.]
A l’heure de la retraîte je souhaitais revenir vivre dans ce magnifique pays que la France de mon enfance..
Et là les bras m’en tombent !!
Je fais partie de ceux qui ont la chance de pouvoir financer ce type de bien pour y vivre sainement avec mes 2 chevaux [virus transmis par mon Gd-Père mineur qui était palfrenier au fond de la mine & dont les chevaux tiraient les wagonnets emplis de minerais de fer dans les galeries]..
Mais comment réussir à reprendre de telles merveilles bannis des lois.. empêchant toute forme de Vie saine & logique une fois sorti d’un système dont on ne peut supporter plus avant les inepties..
AU SECOURS !!!!
Comment faire ?¿?¿
N.B. j’ai restauré de mes mains un manoir de l’an 900 en Morbihan pour apprendre avec un Compagnon..
Ce n’est pas le travail qui m’inquiète !
Mais bien les bétises administratives !!!
COMMENT FAIRE ???