事实是
1. 整个森林城市入住不超过500人。
2.超过百分之九十的商店都关闭了。
3.现在去那里的只有两个目的，买免税烟酒和假日带孩子去那里的泳池和海滩。
4.业主百分之九十都是中国人，而且都已经付款了。
5.从森林城市到第二关口是三十多公里需要开车四十分钟，不是五公里。
6.买菜，购物都需要开车一个小时左右。
7.唯一的国际学校没什么学生。而且贵。
8.左右前后只有你自己一家人。有些楼根本没人住。别墅区基本都是荒芜之地。
别问我为什么知道。问就是我也是韭菜之一😂

As a Johorean from local Malaysia, the Singapore news never tells the whole situation to Singaporeans to learn the real truth about this property. The construction quality is lower than our local third-grade developers, and the most critical problem is that this artificial island is sinking due to poor foundational conditions and instability. This project starting from scratch, these China developers have already not been following the construction rules and regulations in Malaysia.

还有许多中国发展商人工填海边地建高楼项目在新山，千万别碰！一旦有什么问题出现的话，已经找不到这些中国发展商了。

森林和城市本来就很难掺合。变成大型廉租屋村了

要感谢当年的销售员看不起我们本地人，才没有想要买..
他们很聪明，不想割本地韭菜 🤣

最终会好起来的，时间问题毕竟住房需求是有的，房子和配套都建的不错

2:05 应该是 "冷清清"，不是冷嗖嗖，超市备有冷气所以有冷风并不奇怪，但不能冷清

基本上我是沒有足夠瞭解森林城市的結構。
若是全部都是高檔房，肯定必敗無疑。
富豪表示：我這麼有錢，選擇又多，幹嘛一定要森林城市？😂

这个记录片做的非常好。让我知道了靠近新加坡的海景公寓，48平米只要30万人民币。都没人买。可见中国大部分城市的房价泡沫有多大

2016年我在上海工作，当时写字楼里面很多这个房产大的广告。主打新加坡旁的地理位置。然后我上知乎搜了一下，说这个地方位于马来西亚，和新加坡没关系，怎么能享受新加坡的教育医疗等服务呢，碧桂园这个开发商太坏了。当时很多人就知道这个是碧桂园用来坑中国大陆投资客的。

主要是马来西亚政府对国外买房者的一个政策发生了改变，其次是碧桂园疫情之后负债累累。

因为新山都没有这么多人口，是不适合发展这样大型计划的。

附近商店都倒閉了沒有就業機會，也沒人來開公司和工廠，入住率太低治安恐怕不太好，加上吃和買東西不方便基本上大部分人都不會選擇租這地方，其實是可以改善的，但要看政府怎麼去策劃了。

又來了!潑油專!❤

专访的都是房地产经纪，都有利益冲突，所以都报喜不报忧，怎么能得到客观的意见？

清净呢善哉❤

第一， 它是建在reclaim land, 而发展商根本没有让土地稳定结实不到2年就开始建，建得还都是摩天楼！！地基肯定会不稳的！你们晓得新加坡的MARINA BAY reclaim land 得放置了起码10年以上才开始让建筑商建楼，还每年不停的检验土基的样本动态来保证安全标准达标！新加坡买家通常对地产安全标准都有一定的知识的，我们不会买一间会下沉的屋子的。
第二，这里的屋子都是zone or categories as commercial mix 而不是residential, 这代表水电费，网咯费, 杂费都是根据commercial or shopping mall 来收费的！这是很高！不便宜!
第三，屋子本身建得那么密密麻麻，风景一被隔壁栋遮盖，就感觉被高山遮，压迫感十足！而现在名声都臭了， 还卖那么贵! 新加坡人大部分不会买的。。。
第四·，除非， 马国政府提出特别类似mm2hvisa，像似New Zealand给的resident visa给买家, 不是PR，大家不要误会。这样让新加坡买家享受永久居留权，随意进出johor关卡免征, 让我们随意在malaysia 各地买房子定居，因为买的新加坡人都是要退休或住近马国的亲戚，这样新加坡人才会花几百千来买一个会下沉， 会造成严重裂痕和漏水的楼和屋子。。。不然，买了也没自由居住，进出马国，买来干嘛？
第五，还有如果马国政权又来个大反转，大家都这几年有眼看到就算曾经拿了mm2h10到20年的外国人和新加坡人也因为政策一改就再也拿不到。。那么多mm2h人士都一夜变成无家可归！谁还会对mm2h有信心呢？除非我们拥有的是resident visa永久居住权力，能居住在马国就不同了，至少机会像mm2h被马国政府推翻的机会很低。。要新加坡人做冤大头也要给出合理的条件对换吧！不然，退休一半，人以年过半白60，70， 80岁，被马国政府政策mm2h转变逼走的那群人，变成无家可归、那时的我们就面临新加坡已经没屋子住了，又被马国赶出自己在马国住了十多年的屋子。。。你叫我们住哪呢？睡街头吗？
第六，要在马国退休人士的新加坡人都是中等资产，不是有钱的， 有钱都喜欢退休在新加坡或澳洲，欧洲。。。不是马来西亚的。

相当指细的报道❤

賣價高檔但賣相一點也不高檔，馬來西亞本地人怎麼可能看得上這種看起來像政府廉價屋那樣密密麻麻的公寓？而且還是蓋在填海地上的？😅

1000块可以租整间 我觉得不错一下 去新加玻打工的可以存钱