Pozdrawiam

W jaki sposób zrealizować cesję umowy deweloperskiej? Prawo bardzo ogranicza wielokrotne cedowanie w krótkim okresie czasu. Do tego cedujemy usługę czyli 23% VAT od wpłaconych transz i 19% dochodowego. Obecnie w takim sposobie cedowania nie ma sensu. Więc do czego nam zapis w umowie deweloperskiej o możliwości cesji przed utworzeniem/przeniesieniem praw do kw lokalu?

Jak wynegocjować np. 20/80 u dewelopera, które mieszkania ma już gotowe? np. 80% po pół roku od oddania kluczy

Panowie z ciekawości - czy deweloper, który na nowym rynku nie wyczaił szybkiej zmiany ceny (ostatni przykład) to jakiś duży, ogólnopolski deweloper, czy mały, który budował np. w mieście obok?