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컨테이너 하우스의 장단점 그리고 비용

금성컨테이너

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금성컨테이너

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17 Comments

@戰爭頭 4 years ago

컨테이너 하우스 싸고 좋은 건 없습니다. 싸구려는 내장재도 구리고 2~3년이면 녹슬기 시작해서, 몇 년 더 지나면 맞창이 나기까지 하죠. 그래서 컨테이너 하우스라면 부정적인 인식이 많습니다. 이건 업자 책임 7, 구매자 책임 3 정도라 봅니다. 일단, 일반인들이 컨테이너 하우스에 대해 잘 모르니, 업자들이 자재로 눈탱이 치기 쉽죠. 원재료 철판도 재질이 수십가지가 있고 두께도 천차만별인데, 일반인들은 이걸 모르니, 최대한 싸고 얇은 철판으로 만들게 됩니다. 내장재는 더 천차만별이고요. 게다가 컨테이너 하우스는 임시용인 경우가 많아 소비자들은 최대한 싼 걸 찾는 경우가 많습니다. 어차피 몇 년 쓰고 버릴 거, 돈 안들이려는 게 당연하죠.
근데, 주거용이나, 영업용, 창고용으로 5년 이상 사용해야 한다면 비싸도 좋은 걸 골라야 합니다. 제가 강추하는 건 수출화물 운송용으로 쓰이던 ISO 컨테이너입니다. 이건 컨테이너선에 대량으로 싣고 장거리 항해를 목적으로 만든 물건이라 선박 구조물에 준하는 엄격한 기준에 의해 제작됩니다. 개당 화물 24톤을 실은 상태에서 7~8단 적재가 가능한 강성을 확보해야 하고, 적도에서 북극까지 전세계를 돌아다니며 눈/비 다 맞고 바닷물에 푹 절여져도 5년간 녹이 나지 않아고 변색도 없어야 한다는 무지막지한 기준에 맞춰 도장이 이뤄져야 합니다. 즉, 이건 우리가 흔히 보는 하우스용 컨테이너와 차원이 다른 물건입니다. 일단 철판부터 다른데요, ISO 컨테이너는 기둥이 8~10mm 정도의 철판으로 되어 있고 측면이나 지붕의 철판은 1.8~2.0mm 로 되어 있습니다. 강도도 높고 녹에도 강한 고급 강판이죠. 거기에 바닥(보통 Base라고 합니다.)도 4~6mm 철판을 조합하여 사다리 모양의 촘촘한 뼈대를 만들고, 그 위애 30mm에 가까운 두터운 합판을 깔아놓습니다. 무거운 화물과 지게차까지 올라가야 하거든요. 이런 화물용 컨테이너는 보통 10년 이상의 수명을 가지며, 관리가 잘 되면 20년 이상도 씁니다, 이 컨테이너들은 보통 선사나 전문 리스업체 소유인데, 여러가지 사정으로 일반인에게 중고로 판매되어 창고용이나 하우스 컨테이너로 쓰이게 됩니다. 단점은 중고임에도 매물이 적고 귀해서 20feet 한 대가 2~3백만원이나 하는데다, 주거용으로 쓰려면 추가적인 개조가 필요하고, 무겁고 공간이 좁습니다. 화물용 컨테이너는 폭이 8feet(2.4m)로 정해져 있거든요. 영상에 나온 것처럼 처음부터 하우스용으로 제작된 것은 개조가 필요없고 가벼우며 공간도 넓습니다. 도로 사정 무시하고 3m까지 폭을 늘리기도 하니까요. 단점은 철판이 얇고 강성이 떨어지며, 금방 녹이 습니다. 화물용 컨테이너는 앞서 설명한 가혹한 운용조건을 위해 거의 선박용 페인트에 준하는 특수도료로 도장되는 반면, 일반 하우스 컨테이너는 일반 공업용 도료로 칠하는 경우가 대부분입니다. 흔히 철문에 칠하는 싸구려 페인트죠. 처음엔 반짝반짝 예쁘고 깔끔하지만, 2년만 지나면 녹이 피어나고 들뜨기 시작합니다. 10년 넘은 화물용 컨테이너와 새 하우스 컨테이너를 나란히 놓고 비교하면 하우스 컨테이너가 더 먼저 녹슬고 삭아버립니다. 그만큼 도장의 차이가 엄청나죠.

@mangwonfish 3 years ago (edited)

컨테이너 하우스의 단점, 설계 콘크리트 비용이 빠져야 하는데 최종적으로 집 가격은 크게 차이 안남 이 부분에서 모든 얘기가 다 끝남, 이후에 업자들이 말하는 장점은 소비자에게 전혀 장점이 전혀 안됨, 공장에서 제작하건 현장에서 제작하건 뭔 상관인건지...빠르고 편하게 제작? 집 짓는 오너가 몇 개월 못 기다린다는 것도 말이 안됨