欺負小市民業主還可、但這些業主大都是老細級有那麽便宜嗎！同埋仲走去兇人發展商呢鑊真係踩屎喇。

終於都燒到豪宅區啦 今日吾軀歸故土 他朝君體也相同 現譯版 今日我瓜老襯 聽日你都拉柴 貧富通吃 殊途同歸 命運共同體 🤣🤣🤣

成個屋苑都要查，唔好放過無良奸傷😅

衰o左後冇二手市場,而且風險極大,有錢佬不是傻的.

一開始話裝修工人將鋼筋移位根本係打橫黎，發展商咁多顧問一定知道無可能，但都要咁樣瀨係裝修工人做成好無賴。

暫時無危險，住落就唔知啦！

項目正式改名為事冧但一號

原來AP 验收不是法規强制，是建築合约內的可選條款，买家是查不到的，而发展商也可以逃避法律责任，純靠发展商自律，有自律就不会有宏福花園大火啦，自律是人性最不可靠的事。賠償法律程序拖十年也可能收不到，法律程序末有最终判決前，不能动不能住，香港楼真的不是小市民买得起，一旦中伏，破產是结局，香港楼的法律多是有利发展商，因小市民冇财力与发展商打官司，末見賠償，律師费先用几十至几百万。

呢個局長真的辛苦了。偷工減料都關佢事。同人唔同命。有啲就去睇演唱會，睇亞運。真快樂。😅

好好嘅 Summary

以後唔使跟圖造，跟個人喜好去造，鍾意可落唔鍾意唔落，擺幾闊幾窄隨心，多愜意！無人住咪無危險囉！違法就是違法，點解無部門行動？

講得好清楚。good！

邊個敢要綜果賠錢？！

睇到一啲影到出事單位嘅視頻，睇到啲鋼筋應該唔係扎上去，而係放上去之後冇扎實其他相連嘅鋼筋，所以當落石屎時，嗰啲鋼筋就被仲係流體狀態嘅石屎沖到嚴重移位，加上本身啲鋼筋間距已經遠超圖紙，問題就更顯得嚴重。一般建築物有最基本嘅系數，dead load 同埋 live load，而喺力學計算上係以鋼筋為主，石屎為次。件嘢搞成咁，佢唔會自己榻，但當承重時，問題就算冇即時發現，亦都會喺經年累月咁出現。咁離譜嘅錯誤，錯處喺最基礎嘅工序，敢問層樓邊個部份係唔牽涉到用鋼筋扎人鐵呢! 如地基，柱身，横樑，牆身，樓梯，地台，騎樓等等。恐怕事情越驗越難令人接受，相信好難收科，牽連好 大。

塊地咁靚, 但起垃圾級別獨立屋, 真係愚蠢到一個地埗, 發展商個腦裝了什麼?

接受左發展商既保養檢測plan既業主建議去做下智能測驗 間屋事小 個腦事大啊

我覺得，發展商，總承建商，承建商，大判，二判，三判，四判，五判，監管…………各層級，都可能為了賺大錢，都可能大幅度減省了工序，大幅度減省了工人，大幅度減省了昂貴物料，減省了昂貴機器的使用…………諸如此類。
如果可以查到各層級的收支情況，就大約知道偷工減料的嚴重程度。
如果在十幾廿年後，發現想當年，大發展商，大幅度偷工減料，仍然可以向大型發展商追討賠償。而中小型發展商就可能早已執笠破產，清盤倒閉，苦主可能追討唔到損失。

這類豪宅的石矢結構價錢只佔整個頃目的小數, 約只佔三至四成吧, 好多是做不到手腳的, 石矢廠不會賣不合格的石矢俾你, 鐵行也不會賣不合格的花鐵俾你, 在香港你根買不到不合格的鐵材, 也買不到不合格的石矢, 自己在地盤混石矢一定貴過從石矢廠買, 唯一可做手腳的是放小幾條鐵, 但騙得來的小小錢與風險相比, 明智的人都會覺得絕對唔藉得做。

落石屎工人接到order今日落石屎， 去到現場發現鐵都未扎好，走去問領班，領班心想 : 今日唔落石屎， 班伙記都要出糧， 條數邊個比 ？ 之後回覆班工人，唔好理咁多，我叫你咁做就照做，反正落左石屎表面都睇唔到。結果攪到雞毛鴨血

发展商熟知條例，有事必然是AP 及二三四判的建築商孭鑊，发展商扮不知情，法律入不到罪，何况只判500万，对发展商是零錢。 所以买楼要小心謹慎，不要受饑餓營銷影响，受sales 蠱惑即场心急入市。