Tem muito corretor que tenta forçar o cliente a assinar o contrato no mesmo momento, sem ler todos os detalhes. Eu já passei por isso, mas pedi uns dias pra avaliar o contrato e percebi muitas informações que não eram do meu interesse. Corretor não é seu amigo, é um vendedor.

Gente, entendo perfeitamente oq vcs estão passando, no final da minha evolução de obra, eu estava comendo mingau de fubá porque quase não estava conseguindo pagar aluguel, evolução de obra e entrada parcelada. Não tinha 1 real guardado, tinha parcelado minha entrada em 10x. E comprei sozinha. Foi bem puxado. Mas graças a Deus consegui pagar, peguei minhas chaves no final de 2023 e tenho conseguido amortizar pra acabar o mais rápido possível. Minha tabela foi a PRICE.

Lembro quando comprei meu primeiro apartamento, o corretor disse que só tinha do oitavo andar pra cima. Depois que fechei o contrato vi que outros corretores estavam vendendo andares abaixo, apesar de ter elevador eu queria do segundo ao quarto andar!
Hoje não moro mais lá, mas se posso dar um conselho; desconfie de tudo e de todos,  peça conselho a pessoas mais experientes,anote em casa todas as dúvidas, afinal essa compra não é uma camiseta que a gente doa quando não gosta, né!

Quando finaciarem um imovél nunca aceite taxa reajusta pela inflação, isso aqui é Brasil escolha a TR como taxa

Minha filha comprou uma casa na planta em um condomínio pela construtora lrg hoje a construção está em 73 por cento a tacha obra está em 800 reais e ainda tem parcela da entrada que ela não tinha toda pra dar e ela ainda mora de aluguel também e tem dois filhos pequenos se não fosse nós pais pra ajudar ela não estaria conseguindo pagar não é brinquedo não

Aí Mateus o meu gás só acaba no domingo na hora do almoço kkkkkk

Infelizmente um roubo , fora q alguns corredores são desonesto

Só um detalhe da minha experiência: na vistoria confiram se as tomadas estão funcionando (uma da sala não estava) e se for época de chuva melhor p conferir as janelas: os dois quartos do apt caía mais chuva dentro q fora. Se passar do tempo vc não tem mais direito de reclamar e sai do seu bolso. Só prejuízo. 😢

Oi casal, tudo bem? Sempre estou assistindo aos vídeos de vocês, parabéns pelo canal.

Uma coisa importante, vocês conseguiram uma taxa de juros baixíssima pro atual momento do pais, Selic nas alturas. Vejo que vcs estão convictos na ideia de amortizar, esse tema ficou bastante recorrente no youtube, mas queria elucidar um ponto.

Financeiramente não vale a pena amortizar um financiamento com juros de 5% e uma Selic a 14.25%. É MUITO mais vantajoso aportar esse dinheiro em um investimento com liquidez diária (como essas caixinhas de bancos digitais), e quando a Selic tiver ali por volta de 7%, ai sim amortiza de uma vez.

Essa é uma decisão pessoal, tem pessoas que preferem ver o saldo devedor do banco diminuir sempre que pode, ou não consegue juntar o dinheiro com a mesma disciplina do que ter de fato a obrigação da amortização, mas como disse, financeiramente, hoje não vale a pena amortizar na taxa de juros que vcs tem.

Sucesso pra vcs, seguirei acompanhando.

Parabéns, casal! Deram aula. Trabalho do outro lado do balcão (no banco que financiou o imóvel de vocês), muito legal que vocês estudaram antes de comprar. Impressionante que grande parte do povo que financia vai na emoção, sem reserva de emergência, sem planejamento, sem orçamento

Essa ideia de "sonho da casa própria" é uma mentira que o mercado inventou pra acabar com a vida do pobre. Rico mesmo vive de aluguel e deixa o dinheiro rendendo no banco.

Se você aplicar o dinheiro do financiamento no tesouro direto, no mesmo prazo de terminar o financiamento você tera uma renda passiva que te permitirá morar em um local muito maior, melhor e sem precisar tirar um centavo do bolso.

Boa noite casal, vc amortiza no saldo devedor! e sou prova de que e muito vantajoso! Financiei um AP em 2024  em 24 anos, faltam menos de 7 anos graças a Deus!

Financiei o meu em dezembro de 2024, e tô assustada com o juros de obras. Misericórdia!!! E pensar que essas parcelas não são abatidas do saldo devedor. Ninguém me avisou que os juros de obra aumenta muuuuuuito todo mês 😢

Que Deus abençoe muito vcs, as gatinhas e o Guga ❤

Tão jovens, tão fofos, tão conscientes! Parabéns! 👏

Se a taxa de vocês é de 5%, mais vale investir no tesouro direto do que amortizar, com o rendimento vão quitar bem antes do que amortizando. Pesquisem, vão se surpreender.

Ótimas dicas, é ficar atento na leitura de contrato....

Vídeo ótimo, casal! 💛
Estou me preparando financeiramente e emocionalmente para comprar meu primeiro imóvel, e acompanhar a jornada de vocês está me ajudando demais. Essas dicas valem ouro e fazem toda a diferença pra quem está dando um passo tão importante na construção de patrimônio.

Vocês são uns fofos, já chego curtindo,sempre trazendo assuntos relevantes, Deus abençoe vocês 🙌🏽🙌🏽

Todo financiamento tem um indexador, que GERALMENTE é a TR. É um indexador que geralmente é beeem baixo, porém, estamos vivendo uma alta de selic, então neste momento ela tem um valor significativo (mais ou menos 0,17% ao mês). Dessa forma, como a PRICE é uma modalidade de financiamento que equaliza os juros afim de diminuir a parcela, ela também amortiza menos na dívida. Então enquanto o valor de amortização for menor que a valoração da TR no seu financiamento, no PRICE a parcela vai sempre aumentar, até o momento o onde a amortização irá se igualar ao aumento da TR. A partir daí, a parcela só vai cair.