Pokażę Ci od środka jak wygląda dom którego nikt nie chciał kupić. Efekt 3 tygodni sprzątania łącznie z ogarnięciem zarośniętego ogrodu. Do tego dowiesz się że za wycięcie jednego drzewa możesz zapłacić nawet 4000 zł podatku. A na koniec, powiem ci jak działa poczta pantoflowa w małym mieście

W tym odcinku:
-Czy wycinka drzew na własnej działce wymaga zgłoszenia?
-Ile kosztuje wycinka drzew i od czego zależy cena?
-Jakie drzewa można wycinać bez pozwolenia i do kiedy można ścinać drzewa?
-Skup nieruchomości czy biuro nieruchomości: czym się różnią?

Czy wycinka drzew na własnej działce wymaga zgłoszenia?
Wycinka drzew na działce, także na działce budowlanej i na posesji przy domu, zależy od obwodu drzewa. Obwód pnia mierzy się 5 cm nad ziemią i w większości przypadków granica to 50 cm. Cieńsze drzewa wytniesz bez zgłoszenia, grubsze trzeba zgłosić do urzędu gminy, a urzędnik ma 21 dni na decyzję po oględzinach. Przepisy o wycince drzew reguluje ustawa o ochronie przyrody, dlatego przed cięciem warto sprawdzić aktualny obwód drzew do wycinki, a nie sugerować się tym, że drzewo stoi na własnej działce.

Ile kosztuje wycinka drzew i od czego zależy cena?
Koszt wycinki drzew to dwie osobne rzeczy: opłata urzędowa i cena ekipy, która tnie. Osoba prywatna nie płaci urzędowi za wycięcie drzewa na własnej działce, firmy płacą opłatę liczoną od każdego centymetra obwodu. U mnie wycena jednego jesionu wyszła 3990 zł, zanim ktokolwiek dotknął piły. Do tego dochodzi robocizna, zależna od tego, czy to wysokie drzewa wymagające podnośnika, oraz wywóz gałęzi i konarów drzewa. Dlatego na zarośniętej działce koszt wycinki potrafi zaskoczyć bardziej niż cena samej działki.

Jakie drzewa można wycinać bez pozwolenia i do kiedy można ścinać drzewa?
Bez zgłoszenia można wyciąć drzewa o obwodzie poniżej progu z ustawy oraz, na innych zasadach, drzewa owocowe. Dla pozostałych, w tym drzew iglastych i liściastych, decyduje obwód pnia, nie gatunek ani wysokość. Co do terminu: przepisy o wycince drzew nie wyznaczają jednej daty "do kiedy wycinka drzew jest dozwolona", ale w sezonie lęgowym ptaków, od 1 marca do 15 października, wycinka może być zablokowana, jeśli w koronie są gniazda. Bezpieczniej planować cięcie od jesieni do końca lutego.

Skup nieruchomości czy biuro nieruchomości: czym się różnią?
Biuro nieruchomości szuka kupca na Twoje mieszkanie albo dom: wystawia ogłoszenie na portalach typu Otodom, czeka na klientów i pobiera prowizję po sprzedaży, a to potrafi trwać miesiącami. Skup nieruchomości działa odwrotnie: firma sama jest kupującym. Skupujemy nieruchomości za gotówkę, bez banku, więc odpada czekanie na czyjś kredyt i ryzyko, że transakcja upadnie na decyzji banku. Skup nieruchomości z problemami bierze też to, czego biuro nie chce przyjąć albo co wisi na portalach bez odzewu: mieszkanie do remontu, dom z długami, po spadku, w udziałach. Cała sprzedaż od kompletu dokumentów do pieniędzy na koncie zamyka się w kilka dni, a dom oddajesz w stanie, w jakim jest

Nazywam się Adam Czyżowicz i skupuję nieruchomości na Podkarpaciu: w Jaśle, Krośnie, Gorlicach i okolicach. Kupuję bez czekania na kredyt mieszkania i domy z problemami: zadłużone, po spadku, w udziałach, do remontu. Masz taką nieruchomość? Napisz do mnie.

Odcinek 1: WSZYSCY SIĘ BALI. JA KUPIŁEM GO W 3 DNI
Instagram: Instagram: adam.czyzowicz
TikTok: TikTok: adam.czyzowicz
Facebook: Facebook: AdamCzyzowiczKupujeMieszkania

Rozdziały:
[0:00] Reakcja Kacpra i Darka
[0:21] Co się działo przez te 3 tygodnie
[1:18] Pokaże  ci jak teraz wygląda środek domu
[4:52] Co zmieniło się w ogrodzie
[6:31] Czy możesz wyciąć drzewa na własnej działce i ile to kosztuje
[7:44] Metamorfoza ogródka przed domem
[8:20] Co dalej?