🏗️ 香港近期接連爆出建築質量問題，包括赤柱 One Stanley 豪宅鋼筋配置與圖則不符、安達臣道住宅項目部分大樓擬拆卸重建，以及瑪麗醫院新大樓升降機工程問題。究竟係個別施工失誤，定係監管制度出現漏洞？

🇬🇧 咁英國又點呢？我哋喺英國住緊嘅獨立屋、半獨立屋、排屋同 Apartment，究竟有冇政府監管？新樓興建期間有冇人檢查？取得 Completion Certificate，係咪就代表間屋一定安全？

今集胡思同大家深入分析英格蘭建築監管制度：

🏠 英國 Building Regulations 同 Building Control 有咩分別？政府定私人機構負責驗樓？

🧱 英國常見磚屋其實點樣建造？Brick and Block 同 Timber Frame 有咩分別？外牆見到紅磚，係咪代表成間屋都靠磚承重？

🔍 地基、牆身、防潮、保溫、防火等工程，施工期間究竟點樣檢查？隱藏工程又有冇人逐項驗收？

⚠️ 英國新樓可能出現咩問題？普通 Snagging 同嚴重結構缺陷點樣分辨？

🏡 如果住緊幾十年樓齡嘅舊屋，政府會唔會定期檢查？自住同出租物業又有咩分別？

🏢 Apartment 同高層住宅嘅監管有咩不同？Building Safety Regulator 點樣管理高風險住宅大樓？

📋 英國2026年5月發表嘅官方獨立報告，指出建築監管制度存在利益衝突、監督不一致等問題。究竟英國制度係咪真係比香港好？

最後亦會分享英國業主可以點樣查閱建築驗收紀錄、了解新樓保養，以及發現懷疑結構問題時應該點做。

*有建築規例，唔代表施工一定合格；有完工證書，亦唔代表間屋永遠安全。*

今集主要討論英格蘭制度，蘇格蘭、威爾斯及北愛爾蘭嘅規例有所不同。

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