趁現在你們还有精力搬家，應該尽快卖房。拿到的錢还有精力和時間消費。让漂亮看世界長见识比住大房子看后院更有价值。一家人的幸福快樂比招待朋友更重要‼️

应该卖了这个大房子， 少了很多烦恼， 少了很多负担，

年龄慢慢老了，应该搬到一个单层的房子，不用上下楼。

理解，老苑! 可以down size, 成本只能越来越高！ 人生学会做减法！

养不起就卖了，养得起当然不卖，孩子生活长大的地方，有很多美好的回忆。

如果他有錢的話，在美國買房孑不要向銀行借款，他沒有工作貸款壓力蠻大的，這麼大年紀在YouTube 上做視頻，搞的整張臉疲憊不堪，健康第一，其它都是身外之物

小换大感觉很好，大换小要有充足心理准备。很多人来美即买大房，几年后大都后悔。

不差钱，就应该好好享受，不要卖。 如果确实经济紧张，就卖吧。

刚来时住了几年公寓，每年租期一到，公寓管理公司准时就会一张涨价的租约送上来，那个利滚利的涨法真是让人感到恐怖。所以有能力的时候就赶紧买了房，让孩子在上大学前也能感受一下。后来虽然生活中各种变迁，我倒还一直住着。平时都是我我自己打理，包括小的修理和院子，早些年还行，最近也在想是不是应该卖了:popcorn-yellow-striped-smile:房间利用率真低是肯定的，如果没有养狗草坪也就是图个好看，平时基本是没用的，而且就算请人割草，平时的打理也很花精力，这是在国内住惯楼房的人想像不到的。房产税是免不掉的，每年也都会涨，这个换到小房子其实并不会省多少钱。以前有同事在附近，大家节日里聚会，后来他们搬走，房子卖掉，再路过那里的时候，感觉房子就是房子，没必要把它和太多的感情牵连在一起。大部分顾虑在你以后想搬时还是一样的会有同样的问题，应该是沉没成本，所以能早下决心就早下决心吧。

长远看当然要卖，down size 换一个面积适当的ranch 或两层但主卧在一楼的house比较适合中老年人。 可以一边继续看房一边清理家中物品，该卖的卖，该捐的捐。非必要不再添置新的家居用品。即便不搬家到了这个年纪也该做减法. 换房不是刚需，看到满意的再买，但要开始清理东西为今后搬家做准备。

地税 保险 最近几年不是一般的涨 涨疯了

在加拿大一般家庭孩子上大学了就会downsize，很多人也是从大别墅搬到小公寓里，然后省下来的钱全世界旅居。

100卖，没有商量！ 第一，你不是百万富翁， 不要追求过高的生活质量。第二， 不要老是待在一个区域，要换个地方新鲜新鲜。第三， 找搬家公司收拾，打包，运输，拆包。第四，过了50岁，不要把腰闪了。第五，先找房子，找到后再卖房。

永远不可能最低价买入，最高价卖出，有钱赚就可以卖掉。

只要能付的起就住着。房子也是提供情绪价值的一个方面。今后孩子结婚了儿孙多了来玩玩也需要大房子。

太太太太理解老苑啦。我家也是 2017年来美的新移民，一模一样的心路历程。我刚刚卖了，月底closing，浩大的工程基本接近尾声，我都已经发誓此生不再折腾这么一遭了，太累太累了，卖了之后一身轻松了。 祝福老苑一家也圆满顺利！

等两孩子都上大学，就卖。大房子大院子就孩子小时最有价值，一空巢就成纯负担。

今天美国政府加息了，而且据说年底前还要再加。总之，进入了加息周期，房价就会进一步跌。
快卖！！！

10年前买的房子，当时利息很低，这个福利不要轻易放弃。现在利息这么高卖房子不是好时候。大房子就是拿来浪费的，我住的社区里6~7000，甚至1万平方尺的房子也就是两个老人在住。

我们也是downsize,买个新的连排townhouse 三房够用了，房型新颖，不用打理院子，挺好的