Ищешь жильё в Англии? Квартиру или дом?

🏠 Собираетесь купить квартиру в Англии? Перед покупкой обязательно разберитесь, что такое leasehold, ground rent и maintenance fee — потому что именно здесь могут скрываться очень неприятные расходы.

Я сам когда-то покупал квартиру в Великобритании. Продал её с большим облегчением и после этого решил: больше никогда.

Почему я так категорично отношусь к квартирам?

Большинство квартир в Англии продаются как leasehold. Квартира ваша, а земля под домом принадлежит другому владельцу. За это может взиматься ground rent, а сам lease имеет определённый срок.

И это ещё не всё. Практически в каждом многоквартирном доме есть расходы на обслуживание общих частей здания — maintenance fee. Крыша, коридоры, трубы, общие помещения, территория вокруг дома и различные ремонты. И суммы здесь иногда бывают очень серьёзные.

В результате, покупая квартиру, вы можете иметь сразу ипотеку, ground rent и maintenance fee. Я видел квартиру в Лондоне, где один только maintenance fee составлял £1,100 в месяц.

С freehold-домом всё намного проще: дом и земля принадлежат вам. Нет отдельной платы за землю и нет обязательной maintenance company, которой вы каждый месяц платите за обслуживание дома.

Поэтому лично для меня выбор простой: если покупать жильё в Англии — я бы выбирал дом.

А вы что выбрали бы: квартиру или дом? Если у вас уже есть квартира в Англии, напишите в комментариях, сколько вы платите за ground rent и maintenance fee. Реальные цифры будут очень полезны другим зрителям.

Если есть вопросы по недвижимости в Англии — пишите в комментариях. Возможно, отвечу отдельным видео.

#Англия #Великобритания #Англія #Великобританія #НедвижимостьВАнглии #НедвижимостьВеликобритании #КвартираВАнглии #КупитьДомВАнглии #leasehold #freehold